Bluespace Bolueta

Lugar: Bolueta, Bizkaia
Diseño: 2022
Construcción: 2023

El proyecto Bluespace Bolueta consiste en la rehabilitación integral de un edificio industrial situado en el barrio de Bolueta, Bilbao, adaptado para su nuevo uso como centro de self storage. La intervención, desarrollada por Angulo Arquitectura, transforma una edificación industrial preexistente en un espacio contemporáneo destinado al almacenamiento flexible para particulares y empresas.

El proyecto responde a la creciente demanda de soluciones de almacenaje en entornos urbanos mediante una propuesta que combina funcionalidad logística, optimización espacial y rehabilitación arquitectónica.

Reforma integral y reorganización del edificio industrial

Para la rehabilitación completa del inmueble, se han adaptando diferentes plantas originalmente en desuso para albergar mini almacenes y trasteros de distintas dimensiones. La intervención reorganiza los niveles -4, -3, -1 y parte de la planta +2 mediante una nueva distribución de boxes, corredores y áreas de servicio orientadas a maximizar la superficie útil y mejorar la operatividad del centro.

Como parte de la estrategia de optimización espacial, se han demolido las rampas de vehículos existentes entre las plantas -4 y 0, generando nuevas superficies destinadas al almacenamiento. Asimismo, se han incorporado espacios comerciales vinculados a la actividad principal, incluyendo una tienda especializada en productos de embalaje y almacenaje.

Operatividad logística y accesibilidad

El edificio dispone de accesos peatonales y rodados que facilitan el funcionamiento autónomo del centro. La planta -4 incorpora una zona específica de carga y descarga con capacidad para varios vehículos, incluyendo plazas adaptadas para furgonetas y pequeños camiones. Además, se ha instalado un montacargas destinado al transporte de mercancías voluminosas entre niveles.

La intervención ha reorganizado también las áreas de circulación interior mediante nuevos corredores y rampas adaptadas a normativa de accesibilidad. Algunas de estas rampas incorporan sistemas de doble pasamanos y pendientes adaptadas conforme al CTE DB-SUA, garantizando recorridos seguros y accesibles para los usuarios.

El edificio cuenta además con plazas de aparcamiento distribuidas entre la planta baja y los niveles inferiores, optimizando la accesibilidad y la operatividad diaria del centro.

Instalaciones técnicas y seguridad industrial

La rehabilitación incluye también, la actualización completa de las instalaciones técnicas del edificio, incorporando nuevas redes eléctricas, telecomunicaciones, ventilación y sistemas de protección contra incendios adaptados a normativa vigente.

La seguridad constituye uno de los aspectos clave del proyecto, incorporando sistemas de control de accesos, señalización de emergencia, recorridos de evacuación y escaleras protegidas. Asimismo, el edificio dispone de sistemas de circulación vertical mediante ascensor y montacargas, mejorando la conexión entre plantas y la experiencia de uso.

El proyecto Bluespace Bolueta representa una intervención estratégica que revitaliza un edificio industrial en desuso, adaptándolo a una actividad contemporánea con alta demanda urbana