Bluespace Gobeo

La intervención arquitectónica se ha centrado exclusivamente en el ala norte del edificio, limitándose a la planta baja. Esta decisión responde a criterios de funcionalidad y eficiencia, ya que se busca optimizar el uso del espacio sin alterar la estructura general del inmueble. La reforma interior ha consistido en una actualización de la sectorización de la planta baja, dividiéndola en un total de ocho sectores destinados al almacenamiento y uno adicional para uso comercial y operaciones de carga y descarga. Esta nueva distribución permite generar un espacio diáfano de aproximadamente 1.500 m², repartido en dos sectores de nueva configuración, lo que facilita la gestión y el acceso a los distintos módulos de almacenaje.

Como consecuencia de esta reconfiguración, se ha procedido a la adecuación de los sistemas de protección contra incendios, siguiendo las directrices del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RSCIEI). La sectorización se ha realizado mediante panelado ligero con resistencia al fuego, cumpliendo con los requisitos establecidos para plantas sobre rasante en edificios de tipología C y con un nivel de riesgo intrínseco medio. Esta medida garantiza la seguridad de los usuarios y la protección de los bienes almacenados ante posibles contingencias.

En cuanto a la fachada, se ha llevado a cabo el cierre de una de las crujías en la zona de carga y descarga, habilitando un paso peatonal en un extremo y un acceso para vehículos en el otro. Las operaciones de carga y descarga se realizarán en el interior del edificio, lo que ha requerido la creación de un nuevo acceso para vehículos a través de la fachada oeste. Para ello, se ha ampliado el hueco existente, originalmente destinado al acceso peatonal, e incorporado un nuevo portón que permite el ingreso directo de vehículos a la planta baja. Esta intervención facilita la circulación interna y garantiza una superficie diáfana de cómodo acceso para los usuarios.

El sistema de acceso al edificio ha sido diseñado con criterios de seguridad y automatización. La entrada se realiza mediante un teclado en el que cada usuario puede introducir sus credenciales personales. Para la salida, se ha instalado un detector de presencia o proximidad que permite la apertura automática de la puerta. Además, el mecanismo está conectado a la central de alarmas, lo que asegura su apertura en caso de emergencia, incluso ante un fallo del suministro eléctrico. Para ello, se ha incorporado un sistema SAI (Sistema de Alimentación Ininterrumpida), que garantiza el funcionamiento continuo del sistema de apertura.

Respecto al aparcamiento, se han habilitado un total de 68 plazas de aparcamiento, superando con holgura el mínimo exigido por la normativa. Además, la parcela cuenta con una amplia zona asfaltada susceptible de ser grafiada con nuevas plazas en caso de necesidad futura. En el interior del edificio se han dispuesto seis plazas específicas para carga y descarga, lo que permite a los clientes gestionar sus pertenencias de forma ordenada, rápida y eficiente.

En definitiva, la reforma llevada a cabo por Angulo Arquitectura en Bluespace Gobeo representa una intervención estratégica que combina funcionalidad, seguridad y diseño, adaptando un espacio industrial a las necesidades contemporáneas de almacenamiento. Este tipo de proyectos refleja la evolución del sector inmobiliario hacia soluciones flexibles y orientadas al usuario, donde la arquitectura juega un papel clave en la optimización de recursos y la mejora de la experiencia del cliente.