Los acabados generales del local han sido cuidadosamente seleccionados para ofrecer una imagen profesional, limpia y moderna. Se han realizado trabajos de solado, alicatado, pintura y otros elementos de terminación que contribuyen a crear un entorno agradable y funcional para los usuarios.
En cuanto a la configuración arquitectónica del edificio, originalmente contaba con planta baja, semisótano y sótano. La planta baja presentaba una altura libre de 8,30 metros, lo que ha permitido la construcción de una entreplanta conforme a las condiciones establecidas en el artículo 61 del PGOU. En el semisótano existían dos altillos que han sido demolidos para construir uno nuevo, al que se ha añadido la superficie del sótano —inhabilitado por decisión del proyecto— y la de las edificaciones anexas del patio, también demolidas.
Tras estas modificaciones, la configuración final del edificio es la siguiente:
– Planta baja: destinada a la zona de carga y descarga, con capacidad para tres vehículos. También se ubica aquí el área comercial, que incluye la tienda de embalaje, un office para el personal, el rack de servidores y los aseos. Además, esta planta alberga una parte significativa de la zona de almacenamiento.
– Entreplanta: dedicada exclusivamente al almacenamiento, aprovechando la altura libre de la planta baja.
– Altillo del semisótano: también destinado a almacenamiento. La superficie construida de los antiguos altillos se ha concentrado en una nueva ubicación más adecuada a las necesidades del proyecto. La cancelación del sótano y la demolición de edificaciones anexas han supuesto una pérdida de edificabilidad que se ha compensado en este altillo. Asimismo, se ha eliminado la rampa de acceso desde el patio, que no cumplía con la normativa vigente, y se ha creado un nuevo acceso directo al altillo, mejorando así la accesibilidad.
– Semisótano: zona de almacenamiento.
– Sótano: actualmente sin uso, con el acceso cancelado.
El edificio cuenta con varios accesos, tanto peatonales como rodados, que han sido adaptados para mejorar la experiencia de los usuarios. Se han instalado puertas correderas acristaladas automáticas y puertas basculantes para facilitar el tránsito de personas y vehículos. Los recorridos verticales se resuelven mediante un núcleo de escaleras y dos ascensores/montacargas, lo que permite un acceso fluido y eficiente a todas las plantas del edificio.
En definitiva, Bluespace Bolueta Centro representa un ejemplo de reconversión arquitectónica inteligente, que combina funcionalidad, seguridad y diseño para ofrecer un servicio de almacenamiento moderno y adaptado a las necesidades actuales de la ciudad de Bilbao.
